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WAS IST HOMESTAGING

"Pimp my Home!"

Unter Homestaging versteht man die professionelle Aufbereitung und Präsentation einer Immobilie, mit dem Ziel, eine möglichst große Käufergruppe anzusprechen und die Immobilie schneller und zu einem besseren Preis zu verkaufen oder zu vermieten.

Einfach – ich hübsche Ihre Immobilie auf!

Wer hat´s erfunden…?

Homestaging hat seinen Ursprung in den USA. Die amerikanische Maklerin Barb Schwarz erkannte bereits in den 70er Jahren die Notwendigkeit Verkaufsimmobilien ästhethisch und in ihrer Wertigkeit zu präsentieren, um sie erfolgreich zu verkaufen. In den 90ern entwickelte es sich zu einem eigenen Geschäftsbereich an der Schnittstelle von Design & Innenarchitektur.

In Europa hat sich diese Art von Immobilienpräsentation seit Jahrzehnten besonders bewährt und ist bis heute fest etabliert.

Seit einigen Jahren gewinnt Homestaging auch bei uns in Deutschland immer mehr an Interesse in der Immobilienbranche.

"The investment in Staging is always less than your first price reduction." Barb Schwarz

Die deutsche Übersetzung lautet: „Die Investition in Staging ist immer geringer als deine erste Preisreduzierung.“

 

Homestaging eignet sich für folgende Arten von Immobilien (Verkauf oder Vermietung)

  • unbewohnt leerstehend
  • unbewohnt möbliert (Erbimmobilie)
  • bewohnt (durch Eigentümer)
  • Musterwohnungen/-häuser
  • Rohbau

Homestaging Zahlen, die für sich sprechen

85% der mit Homestaging vermarkteten Immobilien sind nach spätestens 12 Wochen verkauft.

57% davon bereits in den ersten 4 Wochen.

14,4 % sogar nach der ersten Besichtigung

(Quelle: DGHR Statistik Homestaging 2. Auflage September 2018)

Vorteile, die zu mehr Erfolg führen

  • Die Nachfrage wird durch hochwertige Darstellung erhöht 
  • Der Verkaufsprozess wird verkürzt, d.h.  Zeit- und Kostenersparnis (Geringere Betriebs- bzw. Finanzierungskosten)
  • Knapp 60 % der Verkäufe in den ersten 4 Wochen
  • 80 % aller Interessenten können sich die Immobilie besser vorstellen
  • Statistiken zeigen, dass eine Preissteigerung bis zu 20 % möglich ist, auch wenn kleinere Mängel vorhanden sind
  • Anstrengende Verkaufsverhandlungen werden vermieden
  • Sie heben sich von der Masse durch die optimale Präsentation Ihrer Immobilie, sowohl bei Besichtigungen, als auch im Internet durch aussagestarke Fotos ab
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Gottschalk Homestaging & Redesign, Inhaber: Jutta Gottschalk (Firmensitz: Deutschland), würde gerne mit externen Diensten personenbezogene Daten verarbeiten. Dies ist für die Nutzung der Website nicht notwendig, ermöglicht aber eine noch engere Interaktion mit Ihnen. Falls gewünscht, treffen Sie bitte eine Auswahl:
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